疫情下建筑企业复工需要做好这些事情!

〖壹〗 、疫情下建筑企业复工需做好成立疫情防控协调机制
、配备专职卫生员、强化外来人员管控 、做好应急处置
、设立内部隔离机制等工作，具体如下：成立疫情防控协调机制：发包人、施工总承包单位 、监理单位
、专业分包单位、专业承包单位 、劳务分包单位和其他有关单位 ，应共同建立防控协商组织和机制
，明确各相关责任人。

〖贰〗、维护银行关系：企业要维护好与银行之间的信任关系，以便在遇到风险时能获得银行的支持 。

〖叁〗
、提醒员工在家期间及恢复生产后做好自我防护和消毒工作
。

〖肆〗、分区分类推进与责任落实差异化复工策略：以县域为单元 ，根据疫情严重程度划分区域
，分类实施复工政策，避免“一刀切 ”。例如 ，疫情较轻区域优先推进
，重点民生工程优先保障 。“双责任
”到位：企业需同时落实疫情防控（如人员排查 、场所消毒）和安全生产责任（如设备检查
、隐患排查），确保复工安全有序
。

〖伍〗、上海市企业若计划在6月复工复产 ，需从政策合规 、人员管理
、防疫措施、物资保障 、应急预案等多方面做好准备，具体如下：政策合规与审批遵守延迟复工规定：国家和地方政府延迟复工政策具有强制性
，除特殊行业外，企业不得提前复工。

〖陆〗
、企业复工复产疫情防控准备工作方案 为有效落实国家疫情防控要求 ，企业需在确保隔离传染源、切断风险源的前提下
，结合属地防控政策并经防疫指挥部批准，分步 、分期
、分批复工 。

新冠状疫情对建筑行业的冲击有多大?

〖壹〗、疫情对建筑行业全年的负面影响一般 ，预测增速在原展望的基础上继续下降的幅度不大（1%~2%）
。中债资信预测
，建筑业总产值增速和建筑业新签合同增速分别为50~50%和0.50~50%。营业收入和营业利润增速变化：建筑行业营业收入和营业利润增速预计分别约00~00%和00~00% 。

〖贰〗 、新型冠状病毒肺炎对楼市有较大影响，主要体现在短期内的交易冷清和房价回调预期。

〖叁〗、面对新型冠状病毒疫情带来的挑战 ，建筑行业遭受严重冲击
，工期延误
、合同履约问题频发，小型建筑企业财务压力加剧
。尽管政府提供了救援与帮扶措施 ，但仍不足以完全缓解行业困境。探索市场化自救机制和建立全新风险保障制度
，成为建筑行业当前迫切需求 。

〖肆〗、新型冠状病毒对房地产的影响之大，要远远大于2003年的SARS
。

浅析疫情对建筑行业的影响

〖壹〗 、新冠疫情短期内对建筑行业的影响工程进度受阻 ，一季度产值与收入显著下滑建筑业具有劳动力密集
、露天作业多、生产场所随项目转移等特点，疫情防控难度大。

〖贰〗 、疫情对建筑业的短期负面影响在建工程停工与复工延迟受疫情防控要求
，多地建筑项目出现停工或推迟复工现象，导致有效工期严重不足 。例如 ，疫情严重地区劳务工人返岗受阻
，人员流动受限，直接造成工程进度滞后 ，部分项目整体工期无法按预期实现
。

〖叁〗
、疫情对企业的主要影响拖延施工进度
，影响合同工期90.55%的企业认为疫情会导致施工进度拖延。585%认为疫情将影响项目不能按合同工期正常交付 。原材料、人工费 、运输费等成本上涨441%的企业反映原材料等上游供应链出现断裂；309%的企业反映原材料平均上涨幅度约为124%
。

〖肆〗
、后疫情时代对建筑师的终极影响主要体现在市场环境变化带来的职业能力要求升级，包括从粗放设计思维转向精细化、专业化 、整合化发展 ，以适应房地产正常化
、市场细分与分化加剧的新行业格局。

〖伍〗、结语疫情对建筑行业的影响是挑战与机遇并存 。

疫情当中的建筑业

疫情对建筑业的影响兼具短期负面冲击与长期正面推动作用
，短期主要体现在在建工程停工导致的成本 、进度、安全
、质量压力，长期则通过社会需求变化和行业治理升级推动建筑业高质量发展
。

浙江住建厅明确 ，继续施工的项目可在工程造价中单列疫情防控专项经费
，按每人每天40元标准计取，有效覆盖了额外支出。农民工工资保证金减免：对在疫情严重地区新承揽业务的建筑业企业 ，政府暂不收取农民工工资保证金，减轻了企业资金压力 。

新冠疫情短期内对建筑行业的影响工程进度受阻
，一季度产值与收入显著下滑建筑业具有劳动力密集、露天作业多 、生产场所随项目转移等特点，疫情防控难度大。

疫情对中国建筑企业存在着这些影响!

中小建筑企业信用风险加剧 资金链紧张：合同额下降
、回款延迟叠加防疫成本增加 ，使中小建筑企业现金流承压
。据统计
，2020年一季度，建筑行业中小企业坏账率同比上升约5个百分点。融资难度提升：银行对受疫情影响企业信贷政策收紧 ，部分中小建筑企业因资质较弱、抵押物不足
，难以获得低成本融资，被迫通过高息民间借贷维持运营 。

疫情对建筑业的短期负面影响在建工程停工与复工延迟受疫情防控要求 ，多地建筑项目出现停工或推迟复工现象
，导致有效工期严重不足
。例如，疫情严重地区劳务工人返岗受阻 ，人员流动受限
，直接造成工程进度滞后，部分项目整体工期无法按预期实现。

疫情对企业的主要影响拖延施工进度 ，影响合同工期90.55%的企业认为疫情会导致施工进度拖延 。585%认为疫情将影响项目不能按合同工期正常交付
。原材料 、人工费
、运输费等成本上涨441%的企业反映原材料等上游供应链出现断裂；309%的企业反映原材料平均上涨幅度约为124%。