青岛市承租行政事业房产的房租减免政策

〖壹〗 、青岛市承租行政事业房产的房租减免政策为：租赁房屋位于2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的服务业小微企业
、个体工商户减免6个月租金 ，市内其他低风险地区的服务业小微企业、个体工商户减免3个月租金。适用对象：承租青岛市行政事业房产的服务业小微企业和个体工商户 。

〖贰〗 、已明确的减免政策根据2026年4月6日商务部等六部门发布的《关于更好服务实体经济 推进电子商务高质量发展的指导意见》
，承租国有经营性房产的实体店可享受以下减免：上半年减免：2026年1月1日至6月30日期间，直接免除3个月租金
。

〖叁〗
、省级政策差异 安徽省：2022年3月初印发通知 ，明确对承租国有企业经营性用房或行政事业单位房产的中小微企业、个体工商户
，免收2022年2月 、3月
、4月共3个月房屋租金。若存在转租或分租情况，减免政策须落实到最终承租人 ，避免中间环节截留优惠 。江苏省：根据县级行政区疫情风险等级动态调整减免期限
。

2020年疫情城镇土地使用税减免

因疫情影响遭受重大损失
，缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的，可申请困难减免税：对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人 ，可申请免征2020年季度自有土地 、房产的城镇土地使用税、房产税。四大类困难行业包括交通运输
、餐饮、住宿 、旅游（指旅行社及相关服务
、游览景区管理两类），具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行 。

损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税
。鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇、商场 、市场和产业园区等各类单位和个人
，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金。根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税 。

困难行业纳税人减免政策受疫情影响的四大类困难行业纳税人（交通运输
、餐饮、住宿 、旅游） ，可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税。此类政策旨在缓解疫情对特定行业的冲击
，符合条件的纳税人需提供行业资质证明及经营受影响的相关材料，向主管税务机关提交申请
。

青岛西海岸新区疫情期间配套费政策文件

〖壹〗
、配套费征收标准根据《青岛市城市基础设施配套费征收使用管理规定》 ，配套费征收标准已实现全市统一规范。其中
，工业项目（含仓储类）按每平方米32元的标准征收，非工业项目则按每平方米258元的标准征收 。这一标准适用于青岛西海岸新区 ，且未因疫情出现调整
。

〖贰〗、此前
，西海岸新区人社局全面启动办理区内企业返岗复工包车费补贴，共有7家企业收到返岗交通补贴30.85万元。

〖叁〗 、社会氛围：年味不减 ，温暖同行文旅活动助力：青岛西海岸新区灵山卫街道淘花园等场所开放
，游客可观赏选购鲜花，感受节日氛围 。媒体宣传引导：通过报道留青过年故事 ，传递“此心安处是吾乡”的理念，增强外来务工人员的归属感
。

〖肆〗
、青岛西海岸新区“企业服务日 ”于7月17日正式启动
，旨在优化营商环境、推进工业互联网建设，为制造业赋能增效并促进经济社会高质量发展。启动仪式亮点 近300家新区重点企业参与 ，双星集团 、青岛特钢、圣元营养等9家企业获“工业互联网改造示范企业
”牌匾 。

〖伍〗
、截至2022年3月1日14：30更新信息
，青岛西海岸新区属于低风险地区，健康码不会变色
。以下是具体说明：风险等级情况：2022年3月1日14：30的更新信息明确指出 ，截至当时青岛风险等级暂不调整
，西海岸新区维持低风险地区状态。

〖陆〗、青岛西海岸新区的“智慧社区管控平台”通过智能化技术手段织牢防控网，实现社区 、写字楼等场景的精准化管理与动态监测 ，有效提升疫情防控和社会治理效率 。平台功能与运行机制实时监测与轨迹追踪：平台通过人脸识别技术抓拍外来人员面部信息
，自动生成行动轨迹，便于信息追踪调取
。

共同战“疫
”,青岛一企业为近700户商户减免1个月租金

〖壹〗
、青岛达翁集团为近700户商户减免1个月租金 ，并开展多项抗疫举措。具体内容如下：减租决策背景与实施：1月29日
，青岛达翁集团董事会一致通过决定，鉴于疫情蔓延可能使商户受损 ，为与商户共担风险、共度难关，对旗下达翁家居 、达翁辅料市场经营的近700户商户减免1个月房租
，金额达数百万元 。

〖贰〗
、典型案例包括：德保县人民法院判决：某酒店因疫情停业，法院判决免除两个月租金共计30330元；江西省黎川县人民法院判决：个体商户停业期间 ，房东减免部分租金700元；北京市朝阳区人民法院判决：茶馆暂停营业期间
，租金由双方各承担50%。

〖叁〗、租金减免：许多地产物业出台扶持政策，如陈华所有门店均免了3月的半数租金
。

〖肆〗 、针对商户联合要求卖场减免租金的现象 ，建议从以下六点入手解决问题：强化卖场与商户命运共同体意识卖场与商户是利益高度绑定的共同体。商户经营状况直接影响卖场租金收入与长期价值
，而卖场的运营能力（如推广引流）又决定商户生存空间 。

〖伍〗
、城镇土地使用税
。例如，若某商场为商户减免3个月租金 ，则对应月份的房产税和城镇土地使用税可全额免征。上述政策通过直接减免租金、延长优惠期限 、简化申请手续及提供财政税收支持
，形成多维度纾困体系，有效降低了中小微企业和个体工商户的经营成本 ，助力其渡过疫情难关 。

〖陆〗
、022年被列为中高风险地区的县级行政区域内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户可减免六个月租金
，其他地区承租国有房屋的减免三个月租金
。

应对疫情青岛市自然资源和规划局出台15条措施

青岛市自然资源和规划局出台全力应对疫情支持企业发展15条措施 为确保疫情防控和经济发展“两手抓、两不误”，充分发挥自然资源和规划服务保障职能作用 ，根据自然资源部办公厅《关于做好疫情防控建设项目用地保障工作的通知》及有关规定，结合我市实际
，市自然资源和规划局制定了全力应对疫情支持企业发展的15条保障措施。

自然资源部会同国家发展改革委等部门于2024年6月研究出台了妥善处置闲置存量土地的18条政策措施 。这些政策措施主要从以下三个方面展开：鼓励企业优化开发 消除开发建设障碍：政策致力于消除企业在开发过程中遇到的各种障碍，确保项目能够顺利进行
。

自然资源部要求妥善处置闲置存量土地需注重“四个坚持 ” ，并出台18条政策措施
，涵盖鼓励开发 、促进转让、规范收购收回三方面。 具体内容如下：工作要求：“四个坚持
”坚持高位推动抓落实：建立协调推进机制，统筹考虑各方面因素 ，稳妥扎实推进工作
，切实防范各类风险，确保处置工作有序开展 。

在全市率先建立联防联控工作机制 ，筑牢交通要道
、农村、社区“三道防线”
，采取“四防一精准 ”『3』等最严格管控措施，全领域布控 ，全链条摸排
，全流程管理，不到半个月初步遏制疫情蔓延势头 ，不到1个半月全部治愈5例确诊病例，实现了确诊患者零死亡 、回归社会零风险和医务人员零感染
。